반응형 투자/리츠4 리츠 투자 단점 및 리스크 정리 리츠란 투자자로부터 자금을 모아 부동산에 투자한 뒤 임대료 등으로 얻은 이익을 배당하는 부동산 간접투자 상품입니다. 최근 금융시장 냉각으로 리츠 또한 외면을 받고 있습니다. 이번 포스팅에서는 리츠 투자의 단점 및 리스크에 대해 알아보겠습니다. 리츠 투자 단점(리스크) 요약 금리 인상 시 수익률 저조 가능성 리츠 자산 매각& 매입 불발 가능성 거래량, 거래대금 등 유동성 부족 높은 보수와 부대비용들 부동산, 주식시장과 상관성 리츠 투자 단점 상장 리츠 중 공모가 5천 원을 밑도는 종목이 최근 들어 급증했습니다. 한때 고배당과 안전자산으로 여겨졌던 리츠 투자가 금리 인상 여파와 증시 폭락으로 이어진 탓입니다. 리츠 운용 회사에서 자금 조달 시 더 높은 이자를 줘야 하기에 상황도 불리해진 것도 한몫하고 있습니.. 2022. 10. 17. NH 올원 리츠 배당 주가 분석 | NH올원리츠 배당일 NH올원 리츠는 리테일 및 오피스를 포트폴리오로 하는 리츠입니다. 6개월 단위로 배당하고 있으며 분당스퀘어 빌딩을 직접 매입하여 운용하며, 자리츠를 편입한 재간접 리츠 이기도 합니다. 이번 포스팅을 통해 NH올원 리츠에 대해 알아보겠습니다. 예상 배당금 NH올원 리츠는 6월, 12월 결산 주기로 6개월마다 배당을 하고 있습니다. 예상되는 배당 내역은 다음과 같습니다. 연간 기대되는 배당 수익률은 현재가 4,175원 기준 기준 약 6.0% 수준입니다. 배당금은 매년 꾸준히 증가했으며 최근 결산기준 154원을 배당하였습니다. 배당락일 전에 매수하면 배당금 수령이 가능합니다. 구분 사업기간 1주당 배당금 22년 하반기 22.07~22.12 150원(예상) 22년 상반기 22.01~22.06 154원 21년 하.. 2022. 10. 6. 신한알파리츠 배당금 주가 투자자산 정리 분석 신한알파리츠는 오피스 섹터를 포트폴리오로 하는 리츠입니다. 6개월 단위로 배당하고 있으며 판교 크레프톤타워, 용산 더 프라임타워, 광교 대일빌딩 등에 투자하고 있습니다. 본 포스팅에서 배당금과 투자자산에 대해 자세히 알아보겠습니다. 예상 배당금 신한알파리츠는 3, 9월 결산으로 6개월마다 배당을 하고 있습니다. 예상되는 배당 내역은 다음과 같습니다. 연간 기대되는 배당 수익률은 현재가 기준 약 5.2% 수준입니다. 구분 사업기간 1주당 배당금(원) 9기(22년 하반기) 22.04~22.09 200(예상) 8기(22년 상반기) 22.10~22.03 192 7기(21년 하반기) 22.04~22.09 177 리츠 개요 1. 개요 및 구조 구분 내용 자산관리회사(AMC) 신한리츠운용 설립일 2017년 12월 1.. 2022. 10. 3. 마스턴프리미어리츠 배당 주가 투자자산 정리 마스턴프리미어리츠는 오피스 및 물류센터를 포트폴리오로 하는 리츠입니다. 투자자산은 자리츠를 포함해 크게 4개의 부동산으로 구성되어 있으며 3개는 물류센터, 1개는 오피스로 구성되어 있습니다. 본 포스팅에서 배당금과 투자자산에 대해 자세히 알아보겠습니다. 예상 배당금 마스턴프리미어리츠는 6개월마다 배당을 하고 있습니다. 예상되는 배당 내역은 다음과 같습니다. 연간 기대되는 배당 수익률은 현재가 기준 약 5.8% 수준입니다. 구분 사업기간 1주당 배당금(원) 6기(23년 상반기) 22.10~23.03 145원(예상) 5기(22년 하반기) 22.04~22.09 134원(예상) 4기(22년 상반기) 21.10~22.03 123원 3기(21년 하반기) 20.04~21.09 25원 리츠 개요 1. 개요 및 구조 구.. 2022. 9. 24. 이전 1 다음 반응형
